Mietzinsklage:
Inflationsanpassungen rückabwickeln

Wir, das Team der Rechtsanwaltskanzlei Dr. Oliver Peschel, bearbeiten Ihre Anfrage und prüfen, ob Sie für das Sammelverfahren in Frage kommen. Erfüllen Sie die Voraussetzungen, werden Sie von unserer Kanzlei in einem Gerichtsverfahren zur Rückforderung Ihrer zu viel bezahlten Beträge vertreten.

Ja der Mietvertrag muss auf die Person lauten, die uns beauftragen möchte.

Wenn Ihr Vertrag in den Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) fällt, sind Kündigungen des Mietvertrags nur unter sehr engen Voraussetzungen möglich. Eine Kündigung, nur weil Sie die Inflationsanpassungen rückfordern, ist dann nicht möglich.

Nein! Sie können sich bei uns anmelden, egal ob der Mietvertag aktuell noch läuft oder nicht.

Nein! Wir kooperieren mit Prozessfinanzierern und diese übernehmen das gesamte Kostenrisiko gegen einen Anteil am Erfolg.

Zuerst benötigen wir nur die Angaben unten im Kontaktformular, Ihren Mietvertrag und gegebenenfalls die Polizzennummer Ihrer Rechtsschutzversicherung. Alle weiteren Informationen folgen dann per E-Mail.

Die Regierung hat mit Anfang 2026 viele Wertsicherungsklauseln auf Drängen der Immobilienlobby rückwirkend saniert. Auch die Verjährungsfristen wurden in manchen Fällen eingeschränkt. Es gibt jedoch weiterhin Wertsicherungsklauseln, die rechtswidrig sind, etwa weil der Indexwert über stark vordatiert ist oder nur dem Vermieter ein Recht zu Erhöhung eingeräumt wird, dem Mieter jedoch kein Recht zur Minderung. Wir prüfen Ihren Fall individuell und entscheiden, ob eine Klage rechtlich möglich ist.

Ja! Wir haben bereits gegen mehrere Vermieter erfolgreich Verfahren geführt und Mietenerhöhungen rückfordern können. Auch der OGH hat mehrmals festgehalten (10 Ob 23/24s, 4 Ob 103/25p), dass Wertsicherungsklauseln unwirksam sein können – wir halten uns an diese Urteile und fordern Ihr zu viel bezahltes Geld zurück.